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前海&新地:探索海綿城市全過程管控建設活力水

日期:2017-11-29  


注1:本文已發表于深圳特區報20171129,A08版

注2:新地公司是“前海海綿城市全過程管控平臺管理及技術導則編制”項目中標單位



前海企業公館下凹式綠地


前海作為粵港澳深度合作示范區和城市新中心,在規劃之初就引入了“前海水城”的設計理念,重點關注水和生態,將水融入城市,增添城市靈性。海綿城市建設理念與“前海水城”的設計理念不謀而合。作為深圳市海綿城市近期建設重點區域之一,前海積極開展海綿城市全過程管控的研究與探索。


在充分吸納國際高密度大都市低影響開發和綠色基礎設施建設成功經驗的基礎上,結合前海立體化開發強度高、密度大以及地表覆土薄、地下水位高等特點,前海率先因地制宜地開展海綿城市技術研究,編制了前海合作區海綿城市《規劃匯編》、《管理辦法》、《設計指引及常用圖集》、《施工、運行、維護指引》等一系列管控文件。通過系列管控文件的研究,制定前海海綿城市建設目標和相關管控指標,在設計、施工和運維等各階段提供指導性意見,對合作區內各建設項目進行全過程管控,切實將海綿城市建設落到實處。


在管控文件的指導下,前海將海綿城市建設要求納入項目“兩證一書”審批中,并在地塊開發、景觀提升等項目中深度挖潛落實海綿城市理念,積極推進海綿城市建設,形成以“滯”、“凈”為技術核心的“薄海綿”特色,有效控制雨水徑流,著力消減面源污染,部分項目已初見成效。


在海綿城市建設全過程管控下,前海將繼續推進落實高密度開發地塊海綿建設、市政道路海綿建設、水廊道公園海綿生態涵養區建設,并以“雙濱水公園帶”、“三帶六廊主題景觀綠廊”和“藍色水廊”為重點打造生態海綿節點,實現前海65%的年徑流總量控制率的目標,為創造獨一無二的城市水系和綠色開放空間,打造集生態性、文化性、景觀性、藝術性為一體的活力水城奠定堅實基礎。


前海海綿城市建設先行示范項目一:


前海企業公館位于前海合作區前灣片區、前灣一路以南,總占地面積約為9萬平方米。項目設置的中心水景與建筑毗鄰,采用建筑中水和屋頂及場地地面收集的雨水作為該水景的主要水源,兩部分水體經水凈化系統處理后,收集到地下集水池內作為現狀湖體補充水源。地下集水池還通過管道與現狀湖體相連,通過與湖體的定期循環來保證水池水質。


項目景觀規劃與海綿設施具體布局緊密結合,既滿足了海綿建設目標要求,同時還營造了良好的景觀氛圍,展示了海綿設施植物選擇與景觀策略的完美融合。


項目內不同建筑組團間分布著與建筑空間相互滲透的小型透水鋪裝廣場和下凹式綠地,在增益建筑空間公共性的同時,也可以滯留一部分雨水,提升入滲雨水水質。


環狀水廊道一期

前海海綿城市建設先行示范項目二:


夢海大道40米綠廊工程位于前海合作區前灣及桂灣片區、夢海大道西北側。項目綠廊總占地面積約10萬平米,在景觀工程中融入海綿城市建設理念,保持綠色生態的同時,設置了透水鋪裝、雨水花園、植草溝、蓄水模塊等源頭型海綿設施,將雨水徑流有序組織。降雨時,雨水先經透水鋪裝、綠地下滲,無法及時入滲而產生的雨水徑流經植草溝轉輸,進入雨水花園、蓄水模塊進行滲、蓄,起到削峰調蓄作用,并提高生物滯留和凈化作用。


在今年6月13日臺風苗柏肆虐過程中,該項目成功經受住了考驗,切實起到前海合作區雨水源頭控制的先行示范作用。


夢海大道綠廊

前海海綿城市建設先行示范項目三:


環狀水廊道一期沿月亮灣大道,自北向南銜接雙界河水廊道、桂灣河水廊道和前灣河水廊道,總長約6150米,主槽寬20米。


項目遵循“低沖擊開發、海綿城市”的理念,沿岸設置了生態溝、紅樹林帶等低沖擊開發措施,在有限空間內打造景觀設施,在河道左岸2.5米高程以上有節奏地布置供人活動的林蔭廣場、休閑臺階、藝術創意長廊以及具有游船碼頭功能的集散廣場,慢行道穿梭其間將其串聯起來,同時變化與水面的關系,在狹長的空間中創造豐富的濱水體驗感受。



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